Revolte im "Bergdorf" blieb aus

Von Martina Weyand-Ong

BOKLOK Langenhainer distanzieren sich von Kritik der Hofheimer CDU an Ikea-Fertighaussiedlung

"Ich bin froh, dass der Begriff `Revolte´ nun durch `Verunsicherung´ ausgetauscht worden ist", betonte Ortsvorsteher Armin Jakob (CDU) zufrieden nach der Diskussion um die geplante Ikea-Fertighaussiedlung am Ortseingang in Richtung Hofheim, die recht sachlich verlaufen war. Und anders als von Stadtrat Wolfgang Winckler (SPD) im Vorfeld befürchtet, war auch ein Ansturm auf die Besucherreihen in der öffentlichen Sitzung ausgeblieben.

Obwohl das kleine "Bergdorf" mittlerweile bundesweit wegen der geplanten Ikea-Fertighäuser mit dem Namen Boklok groß in den Medien ist, ist das in dem Ortsteil mit dem größten Einwohnerzuwachs im Hofheimer Stadtgebiet offenbar kein Problem.

Zu spät informiert?

Als einziges moniert wurde vom Ortsbeirat im Endeffekt nur, dass er nicht von der Stadt, sondern erst aus der Presse von der geplanten Siedlung erfahren hat. In den farbigen Plänen vom neuen Baugebiet und den Ikea-Fertighäusern, die Stadtrat Wolfgang Winckler mitgebracht hatte, konnte dann der Ortsbeirat fraktionsübergreifend auch keinen Stein des Anstoßes finden. Zudem machte Ortsvorsteher und Langenhainer CDU-Mann Armin Jakob deutlich, dass die Kritik des Hofheimer Parteivorsitzenden Frank Härder (der von "Stalldächern" gesprochen hatte), nicht in Langenhain gelte. "Frank Härder ist mit Sicherheit nicht der Führer der Langenhainer CDU", so Jakob.

Auf Anfrage der FWG erklärte der Stadtrat detailliert, was auf Wunsch von Investor Bien Zenker in dem Bebauungsplan geändert worden ist, der die Fertighäuser in Kooperation mit Ikea baut. Statt Einzel- und Doppelhäusern seien jetzt auch Hausgruppen mit einer Baukörperlänge von 25 Metern (statt 20) erlaubt. Außerdem sei die Dachneigung um fünf auf 20 Grad reduziert worden und dazu seien jetzt Stellplätze und Gartenhäuser wegen der fehlenden Unterkellerung der Fertighäuser erlaubt, so Winckler. Und dass jetzt das Gebiet über eine durchgängige Straße - anstatt über eine Stichstraße - erschlossen werde, komme den Wünschen von Ortsbeirat und Anliegern nach, erklärte Magistratsvertreter Winckler.

Wenn die Angelegenheit von der CDU-FDP-Koalition in der Stadtverordnetenversammlung Anfang des Monats nicht wieder zu weiteren Beratungen in den Bau-Ausschuss zurücküberwiesen worden wäre, dann wäre auch der Ortsbeirat über das Projekt offiziell informiert worden, sagte Winckler. Erst nach der Ortsbeiratssitzung Ende Oktober, in der die Bebauungsplan-Änderung auf der Tagesordnung gestanden hatte, seien die neuen Aspekte bezüglich der Ikea-Fertighäuser aufgetreten. Dafür sei dann der Bebauungs-Plan lediglich angepasst worden, sagte Winckler zu dem Vorwurf der schlechten Info-Politik des Rathauses.

Träger zahlt Erschließung

Eine Einzelvermarktung des Areals, wie von der CDU angefragt, sei für die Stadt Hofheim die wirtschaftlich ungünstigere Lösung, so Winckler. Bei der Realisierung der von Ikea vermarkteten Häuser werde die gesamte innere Erschließung auf Kosten des Bauträgers durchgeführt. Auch die Erschließungsstraße müsse die Stadt nicht unterhalten. Sowie der B-Plan Rechtskraft erhalte, könne die Stadt zudem den Kaufpreis für das Baugebiet vereinnahmen, machte Winckler deutlich.

Deutlich herauszuhören war im Ortsbeirat auch, dass die Langenhainer offenbar lieber mit der Fertighaussiedlung leben als mit der ursprünglich geplanten Erweiterung der Wohnblöcke der Hofheimer Wohnungsbaugesellschaft gegenüber dem jetzigen bestehenden Gebäuderiegel. Die neue Siedlung soll übrigens mit einer 2,50 Meter hohen Lärmschutzwand von der Landstraße her abgeschirmt werden.